お金の話 土地購入と住宅ローンのタイミングはいつがベスト？2026年最新金利から解説
どうもみやびです「土地を買うなら今がいいの？それとも待つべき？」「住宅ローンの金利が上がっていると聞くけど、購入のタイミングをどう考えればいいの？」住宅アドバイザーをしている中で、このような方によく出逢います土地購入と住宅ローンは、どちらも...
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住宅知識 東京都で注文住宅を建てるなら知っておきたい補助金まとめ【2026年最新】
どうもみやびです今回は少しでもお得に住宅を手に入れていきたい。そのような願望を持ってらっしゃる方のためにわかりやすく記事をまとめました。※今回は東京都で検討している方向けの記事になっております「東京で注文住宅を建てたいけれど、建築費用の負担...
住宅知識 注文住宅を大手で建てると相場はいくら？元住宅営業が教える「見えないコスト」の話
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住宅知識 注文住宅の断熱で後悔した人が続出。失敗しないために知っておくべき全真実
どうもみやびです。本日は、住宅検討で後悔の多い、断熱性能について書いていきます。間取りや、デザインのようにパッと目で見て「好き、嫌い」がわかるものではないのが断熱などの性能です。「夏は暑くて冬は寒い。これって普通じゃないの？」新築に引っ越し...
住宅知識 宮崎県で注文住宅を「最安」で建てるには?坪単価の相場と、価格を抑える本当のコツ
どうもみやびです「宮崎で注文住宅を建てたいけど、できるだけ安く済ませたい」そう考えている方は、決して少なくないはずです。実際、宮崎県は他の都道府県と比べて土地の坪単価が安いという特徴があり、子育て世代を中心に、ローコストで注文住宅を建てる人...
住宅知識 『ナフサショック』で住宅価格はなぜ上がるのか？今、住宅購入を検討している人が知っておきたいこと
どうもみやびです今回はナフサショックについて書いていきます。アメリカがイランを攻撃して、世界情勢が混乱の渦に巻き込まれていますが住宅業界に激震が走っています。「家を建てようと思っていたのに、最近よく聞く"ナフサショック"って何?」「このまま...
住宅知識 20代で住宅購入は早い？メリットとデメリットをわかりやすく解説
どうもみやびです今回、20代で家づくりを検討しているが、私たちの年齢で検討していっても大丈夫なのか？と考えている方に向けて書いています「20代で家を買うなんて早すぎる」「もっと年齢が上がってから考えるものだ」——そんな声を聞いたことがある人...
住宅知識 こんな住宅営業には気をつけろ──元営業マンが明かす、家を買う前に知っておくべき7つのサイン
どうもみやびですどこよりもわかりやすい、住宅の知識を発信したい。その想いで発信をしています。「この物件、今週中に決めないと他の方に渡ってしまいます」「今日ご契約いただければ、特別にお値引きできます」住宅の購入を検討したことがある人なら、一度...
おすすめ商品 注文住宅「後悔だらけ」になる本当の原因とは？1,000人の家づくりを見てきてわかった失敗のパターン
どうもみやびです。家を建てた人が、口をそろえて言う言葉があります。「もっとちゃんと調べておけばよかった」です。注文住宅は、人生で一番高い買い物です。それなのに、住んでからはじめて「しまった」と気づくことが山ほどある。なぜでしょうか？答えはシ...
お金の話 住宅購入の諸費用、現金でいくら用意すれば安心？知らないと後悔する全リストをどこよりも分かりやすく解説
どうもみやびです家を買おうと思ったとき、最初に気になるのは「物件の値段」だと思います。でも実は、住宅購入には物件代金とは別に現金で支払う諸費用がたくさんあって、これを知らずに進めると「思ったより現金が足りない…」という事態になりかねません。...