お金の話 【新築・中古別】住宅購入にかかる諸費用の金額と内訳を徹底解説
どうもみやびです「物件価格3,000万円の家を買うなら、3,000万円だけ用意すればいい」そう思っていませんか？実は住宅購入では、物件価格とは別に「諸費用」と呼ばれるお金が必ず発生します。しかも、その金額は数十万円ではなく、数百万円単位にな...
みやび
お金の話 
住宅知識 ナフサショックはいつまで続く？家づくりへの影響と今すぐできる改善策
どうもみやびです「最近、住宅設備の値上げのニュースをよく見る気がする」——そう感じている方は少なくないはずです。その背景にあるのが「ナフサショック」です。プラスチックや断熱材、配管材の原料である石油化学製品の供給不安が、静かに、しかし確実に...
お金の話 住宅ローンの繰上げ返済とは？知っておきたい基本と2つの返済方法
どうもみやびですマイホームを購入すると多くの方が向き合うことになるのが「住宅ローンをどう返していくか？」という問題です。中でも「繰上げ返済」は、上手に活用すれば総支払額を大きく減らせる一方で、やり方やタイミングを間違えると家計を圧迫してしま...
お金の話 住宅購入時の「連帯保証」と「連帯債務」の違いとは？後悔しないための基礎知識
どうもみやびです住宅購入もいよいよ検討できてきて、いざ夫婦や親子で住宅ローンを組もうと検討したとき、「連帯保証」と「連帯債務」という言葉を目にして、違いがよく分からず戸惑った方も多いのではないでしょうか？どちらも似たような言葉に見えますが、...
住宅知識 東京都で注文住宅を建てるなら知っておきたい補助金まとめ【2026年最新】
どうもみやびです今回は少しでもお得に住宅を手に入れていきたい。そのような願望を持ってらっしゃる方のためにわかりやすく記事をまとめました。※今回は東京都で検討している方向けの記事になっております「東京で注文住宅を建てたいけれど、建築費用の負担...
住宅知識 空き家の処分、親族にどう相談すればいい？揉めずに進める伝え方と手順
どうもみやびです今回は昨今問題になってきている「空き家問題」について書いていきます「実家が空き家になってしまったけれど、処分するとなると親族にどう話を切り出せばいいのか分からない」そんな悩みを抱えている方は、決して少なくありません。空き家の...
お金の話 「頭金20万円でも住宅は買える？少ない頭金で家を建てる前に知るべきこと」
どうもみやびです住宅購入を考える人の大体が不安に思う、「頭金ってどのくらい払ったらいいの？」その疑問をこの記事では、どこよりもわかりやすく解決していきます。ぜひ最後まで読んでいただけると、頭金をどのくらい入れるべきなのか？が解決できます。....
住宅知識 注文住宅を大手で建てると相場はいくら？元住宅営業が教える「見えないコスト」の話
* { box-sizing: border-box; margin: 0; padding: 0; } body { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Noto Sans JP', sa...
住宅知識 修正材と無垢材、どちらがおすすめ？住宅の床材選びで後悔しないために知っておきたいこと
どうもみやびです私が住宅営業をしていたときによく受ける質問がありました。それは、家を建てるとき、床材選びです。これは意外と悩む場所のひとつ。営業、設計担当者から「無垢材にしますか、それとも修正材にしますか？」と聞かれて、違いがよくわからない...
お金の話 固定資産税の支払いはどのくらい？知らないと損する軽減措置と正しい計算方法
.miyabi-wrap { font-family: 'Noto Sans JP', sans-serif; color: #333; line-height: 1.9; } .miyabi-lead { background: #f7f...